关于日本房产的价格，以下是一些概括性的信息：
地段影响 ：日本房产价格主要取决于地段。繁华地段的房价可能与北京相当，每平米约5万元到6万元人民币。偏远地区则相对便宜。价格范围
100平米的房子大概需要5000万至6000万日元，换算成人民币大约是350万至450万元。
在东京，新建商品房的价格约为87万日元（约61000元人民币）/平米。
房产类型
“一户建”即自己购买土地，由不动产公司设计和建造的房子，价格较贵，但土地是终身所有制的。
二手公寓的价格根据区域不同而有所差异，东京23区的平均房产价格在50000元至60000元一平米左右。
投资潜力：
购买日本房产可以用于出租，通过租金收入获得回报，尤其在繁华地段，房产投资通常比较划算。
汇率影响：
在汇率有利时，例如打七五折，原本昂贵的东京房产可能变得更加可负担。
购买建议：
在购买日本房产前，建议通过当地靠谱的中介公司进行咨询，并了解清楚当地的贷款政策和购房途径。
请注意，以上信息仅供参考，实际价格可能因市场状况、政策变化等因素而有所不同。在考虑购房时，建议进行详细的市场调研和财务规划