住宅产权到期后的处理方式主要包括以下几种情况：
自动续期
根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，可以自动续期。这意味着，住宅产权到期后，理论上不需要立即采取行动，除非有特殊规划需求或社会公共利益需要。
续缴土地出让金
如果土地使用权到期后，业主希望继续使用土地，可以向当地国土资源管理部门提出续期申请，并可能需要补交土地出让金。补交金额通常低于同类土地出让价格，但具体数额和程序需要依照当时有效的法律法规确定。
国家收回土地和地上建筑物
如果土地使用权到期后，国家根据社会公众利益需要收回土地，或者土地使用者未申请续期，国家将无偿收回土地使用权和地上房产。对于地上房产，国家可能会根据收回时的残余价值给予相应补偿。
类似拆迁安置的办法
在某些情况下，如果土地使用权到期后，国家需要收回土地，可能会采取类似拆迁安置的办法，对房屋所有者进行一次性经济补偿，并可能提供其他形式的安置措施。
政策调整与法规完善
随着社会发展和法律法规的完善，关于住宅产权到期后的处理方式可能会有更明确的政策指导。政策调整和法规的适时完善将有助于解决产权期限问题，并保护购房者的合法权益。
需要注意的是，上述处理方式可能受到当时法律法规、政策导向以及具体实施情况的影响，具体情况需要根据当地国土资源管理部门的规定和实际操作来确定。如果您面临住宅产权到期的问题，建议咨询当地相关部门获取最新的信息和指导