住房合同是租赁双方就房屋租赁事宜达成的书面协议，以下是住房合同的基本内容和格式要点：
住房合同的基本内容
合同编号 ：用于识别合同的唯一编号。甲方（出租方）：
房屋的所有者或出租人。
乙方（承租方）：
租赁房屋的个人或单位。
房屋基本信息
地址
结构及面积
租赁用途
租赁期限：
租赁开始和结束的具体日期。
租金：
每月或每年的租金金额。
租金支付时间：
租金支付的日期。
租金支付方式：
租金是通过银行转账、现金等方式支付。
押金：
租赁开始时支付的一定金额，作为违约金。
房屋使用规定
不得进行非法活动。
水电暖等费用的分担方式。
房屋的日常维护和维修责任。
续租条款：
租赁期满前几个月通知是否续租。
违约责任
逾期支付租金的处罚。
提前退租的违约金。
签字及日期：
双方签字并注明签订日期。
住房合同格式要点
```
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[姓名/名称]
乙方（承租方）：[姓名/名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
地址：[具体地址]
结构及面积：[具体描述]
租赁用途：[具体用途]
二、租赁期限
开始日期：[具体日期]
结束日期：[具体日期]
三、租金及支付方式
租金金额：[具体金额]
支付时间：[具体日期]
支付方式：[具体方式]
四、押金
金额：[具体金额]
五、违约责任
逾期支付租金的处罚
提前退租的违约金
六、其他条款
房屋使用规定
续租条款
七、签字及日期
甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________
```
请根据实际情况填写上述内容，并确保所有条款清晰明确，双方理解并同意。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。