北京农村租房价格因地理位置、房屋条件、配套设施等因素而异。以下是一些具体的数据和情况：
昌平区
北七家白庙：房间大小15-25平米，价格区间1000-1500元左右。
东沙各庄：房间大小15-25平米，价格区间900-1500元左右。
沙河于辛庄：房间大小15-30平米，开间价格在1000-1600元之间，套间2000元以上。
顺义区
杨镇别庄：年租金8万，需一次性支付20年。
郭家务村：年租金49000元。
怀柔区
北沟村：年租金超过7万，需一次性支付5-20年。
密云区
达峪村沙厂水库：年租金8.5万，19年租期一次付款。
延庆区
香营乡：年租金15000元，最长可租10年。
平均租金
北京10个郊区乡村农房院子的年租金平均价格为3.82万元，月租在3200元左右。
请注意，上述信息来源于不同时间点的数据，实际租金可能会有所变动。建议联系当地房产中介或在线平台获取最新信息