当一方不履行合同时，可以采取以下措施：
协商解决：
首先尝试与对方友好协商，了解不履行的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
发送催告函：
通过书面形式通知对方履行合同义务，并明确违约的后果和可能采取的法律措施。
要求承担违约责任：
根据合同中的约定，要求违约方支付违约金、赔偿损失等。
解除合同：
如果违约行为严重影响合同目的的实现，并且符合法定或约定的解除条件，可以解除合同，并要求赔偿损失。
司法救济：
如果上述措施无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据合同约定的仲裁条款申请仲裁。
等待履行：
在一方预期违约的情况下，可以坚持合同效力，要求或等待对方到期履行，以观察对方态度变化。
申请强制执行：
如果执行和解协议后对方未履行义务，可向法院申请强制执行。
收集证据：
在采取法律行动前，应先收集违约证据，并准备起诉所需的材料。
注意时效：
合同履行诉讼期限通常为三年，从权利人知道或应当知道之日起计算。
请根据具体情况选择合适的解决方式，并考虑咨询专业律师以获得更具体的法律建议