购买门市（商铺）时，契税的计算方法如下：
契税
税率通常为交易价（或评估价）乘以3%。
对于非普通住宅，如商铺，契税税率可能为3%或根据地方政策调整至4%。
其他费用
房地产交易手续费：普通住宅5元/平方米，非普通住宅可能为11元/平方米。
房屋登记费：一般为550元/本，每增加一本证书按10元收取工本费。
权证印花税：5元/本。
印花税：房屋产价的0.05%。
个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
增值税及附加税：根据是否能提供上手购房发票，税率可能有所不同。
土地出让金：可能按照全额的1%或者差额的30%-60%征收。
维修基金：通常按照购房款的2-3%比例交纳。
请注意，税费政策可能随时间和地方政府的具体规定有所变动，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息