房产纳税怎么算的

房产纳税的计算方法主要有两种：

从价计征

计算公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率

税率：通常为1.2%

扣除比例：由地方政府规定，一般在10%至30%之间

从租计征

计算公式：应纳税额 = 租金收入 × 年税率

税率：通常为12%

对于分期缴纳的情况，如按半年、季或月缴纳，计算方法是将年应纳税额除以相应的分期数。

请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并咨询当地税务机关获取最新的税率和计算方法。