墨尔本房价因地区、房屋类型和房龄等因素而有较大差异。以下是一些参考信息：
墨尔本房价大致在4万到5万每平方米。
墨尔本市中心及热门区域的独立屋价格在150万至250万澳元之间，公寓价格在100万至200万澳元左右。
郊区或非热门区域的独立屋价格在80万至150万澳元。
根据最新数据，墨尔本平均房价大约在90万澳元左右，但繁华地段可能超过150万澳元。
墨尔本公寓两房一厅的价格从30万（澳币）到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。
水云居独栋别墅折合人民币每套约330万到350万之间。
请注意，房价随市场供需、经济状况和货币政策等因素波动，具体价格可能会有所变化。如果您需要最新的房价信息，建议查询相关房地产网站或联系房地产经纪人获取最新数据