离婚后办理房产证的流程通常包括以下几个步骤:
1. 准备材料:
离婚证及复印件;
离婚协议或离婚判决书及复印件(如适用);
房产证原件;
双方身份证明及复印件;
如有抵押,需提供银行同意函;
如原权证上的产权人姓名有误,需提供公安部门出具的相关证明资料。
2. 办理过户:
双方携带上述材料到公证处办理析产公证(如适用);
到房管局填写房产证过户申请表;
提交免征契税申请;
办理析产登记手续并缴纳相应的登记费;
领取已更名的新房产证。
3. 缴纳税费:
根据当地规定缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地房管局或专业律师获取最新信息。