如果您面临房贷偿还困难,以下是一些可能的补救措施:
延长贷款期限
向银行申请延期还款,短期贷款延期不得超过原贷款期限,中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期最长不得超过三年。
转按揭
向银行申请将未还清贷款的房产转让给愿意接手的人,由接手人继续偿还房贷。
出售房屋
收取买方的首付款用于还贷,然后将解除抵押后的房子转手给购房者,由购房者自行向银行申请房贷。
提供其他资产证明
如果收入证明和银行流水不足,可以提供其他资产证明,如名下汽车等,以证明还款能力。
提高首付款
提供更高的首付款比例,以降低月还款额,从而提升还款能力。
寻求亲朋好友的帮助
向亲朋好友借款,以暂时解决资金周转问题。
与银行协商还款
主动与银行沟通,申请贷款展期,并提供必要的资料和信息。
出租房子
如果拥有其他房产,可以考虑出租以获得租金收入,辅助偿还房贷。
找份兼职
利用空闲时间找兼职工作赚取额外收入,以辅助偿还房贷。
政府补贴
如果符合条件,可以申请政府补贴购房金额。
请注意,以上措施都应在与银行充分沟通并获得同意的基础上进行。如果情况严重,银行可能会考虑收回房产进行拍卖。因此,建议尽早与银行协商,制定合理的还款计划。