三亚海景别墅的价格因地段、面积、设施等因素而异。以下是一些参考价格：
海棠湾地区海景别墅价格较高，基本在5000万至1.3亿之间。
海景别墅价格通常在1000万至20000万起，具体户型有三房四房到五房。
海景别墅价格范围从10000元/平方米起，具体价格取决于楼盘和朝向。
海景别墅均价为40000元/平方米。
海景别墅价格范围从6万左右最高，最低也要4万左右一平方米。
海景别墅价格从5万到8万不等，半岛龙湾地区价格在8万左右。
凤凰岛地区海景房平均价90000元以上。
海棠华著一套4室2厅的别墅出售价格为2500万。
请注意，这些价格仅供参考，实际购买时建议通过房产中介或相关网站获取最新、最准确的报价和详细信息。您还需要考虑别墅的户型、装修、容积率、绿化率、停车位、物业费等因素。