群租房的计算方式主要依据人均居住面积和每个房间的居住人数。以下是群租房的认定标准:
人均居住面积:
通常规定出租房屋的人均居住面积不得低于5平方米。
每个房间居住人数:
一般情况下,每个房间的居住人数不得超过2人,除非有法定赡养、抚养、扶养义务关系。
房间分割:
群租房可能通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间,然后分别按间出租或按床位出租。
安全卫生条件:
群租房需要符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。
需要注意的是,群租房可能因地区而异,具体标准以当地规定为准。群租房可能会给社区其他居民的正常生活带来困扰,并可能违反当地的租赁法规。