一次性付款买房的流程通常包括以下几个步骤：
交付定金并签订《楼宇认购书》
地点：销售接待中心。
所需资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。
房款交付及收据换领
地点：销售接待中心。
流程：按《楼宇认购书》约定时间交付房款，并凭银行出具的交款凭证换领收据。
签订《商品房买卖合同》
地点：销售接待中心。
所需资料：身份证、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
领取相关文件
领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。
办理商品房交付手续
交付通知书的收取，通常邮寄送达或当事人签收。
办理《房地产证》
办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。
领取《房地产证》 。房产过户
买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、头次购房证明（初次买房需要）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记。
缴纳税费
到相关税局部门交纳各类税费。
领取过户回执。
请注意，以上流程可能因地区或具体情况有所不同，建议咨询当地房产交易相关部门获取最新信息