当房贷申请未通过审核时，您可以考虑以下几种解决方案：
了解原因
首先，联系承贷银行了解贷款未通过的具体原因。
信用问题
如果是因为个人信用不良，需要修复信用记录，可能需要等待一段时间后再申请。
如果征信问题不大，可以尝试找第三方担保提高成功率。
收入与负债
如果收入不稳定或负债过高，提供稳定的收入证明，并降低现有负债。
考虑增加共同借款人或担保人以提高贷款通过率。
资料问题
确保提交的资料完整、真实，对于缺失的资料及时补充。
换银行申请
如果原银行信贷额度紧张或审核标准严格，可以尝试向其他银行申请。
提高首付比例
增加首付比例可以减少贷款金额，降低每月月供，从而可能降低银行对收入的要求。
考虑小贷公司
如果以上方法都无法解决问题，可以考虑向小贷公司申请贷款，但要注意利率可能较高。
放弃购房
如果所有方法都不可行，可能需要考虑放弃购房计划。
在采取任何行动之前，请确保您了解所有可能的后果，并考虑咨询专业的财务顾问。