楼房产权到期后，根据中国现行的法律规定，住宅建设用地使用权限期满后，可以自动续期。具体处理方式如下：
自动续期
住宅建设用地使用权期间届满时，可以自动续期。
无需提出续期申请，也无需缴纳额外费用。
续期后，可以正常办理交易和登记手续。
重新缴纳土地出让金
如果土地使用者希望延长土地使用年限，可以在期限届满前一年申请续期。
续期时，应补交土地出让金，但价格通常低于同类土地出让金的市场价。
续期的期限不应超过原合同约定的期限，例如70年产权的住宅用地。
国家收回土地和地上建筑物
如果土地使用权到期时，国家根据社会公共利益需要收回土地，土地上的建筑物可能会得到相应的经济补偿。
补偿方式可能类似于拆迁安置办法。
法律依据
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
《物权法》第一百四十九条也对此有所规定。
请注意，以上信息基于最新的法律框架和政策，具体实施可能因地区和时间的不同而有所变化。建议关注当地国土资源管理部门发布的最新通知和规定，以获得最准确的信息