合租房屋时，通过链家中介进行操作通常包括以下步骤：
签订租赁合同
双方签订租赁合同，确保合同条款明确，保障双方权益。
身份验证
房主查看房客身份证，并索取复印件作为合同附件。
房客查看房主产权证明及身份证，并索取复印件。
合同签字
确保合同签字人与产权证上的产权人一致，如不一致需有产权人代理委托书。
同意出租证明
需要有房主方的同意出租证明。
定金支付
如房主要求支付定金，应查看相关证件，且定金通常不超过月租金的20%。
费用分担
确定房租、物业管理费、水电费等费用的分担方式。
中介协助
可以通过链家官网或店面了解合租信息，中介会协助整理合同并提供租房经验。
社交媒体寻找
利用微信朋友圈、微博等社交媒体平台发布求租信息，或关注租房信息发布的大V和专业账户获取信息。
实地考察
直接去链家门店，由中介陪同看房并评估租金价格。
注意事项
避免签订霸王合同，确保消费者权益得到保障。
选择合租伙伴时考虑其生活习惯和责任感，确保合租环境整洁。
以上步骤基于链家中介的标准流程，实际操作时可能会有所变动，请以当地链家门店提供的具体服务为准。