回迁楼的质量情况因地区、开发商、施工队伍等因素而异，但总体来说，回迁楼的质量通常可以达到房产的质检标准，可以放心居住。以下是一些关于回迁楼质量的要点：
开发商和施工队伍：
如果回迁楼的开发商和施工队伍与商品房相同，那么在建筑质量上通常不会有太大差别。
房屋质量：
回迁楼的建筑质量应与同地区的商品房相同，包括大堂、电梯、公共部分装修、地下室空间、建筑外立面等。
户型和格局：
回迁楼的户型和格局可能与商品房有所不同，这取决于规划要求和具体项目设计。
配套设施：
回迁楼可能在容积率和密度上高于商品房，配套设施可能不如商品房齐全，绿化环境和物业管理也可能有差距。
产权问题：
回迁房可能存在产权不明确的问题，购买时需谨慎，特别是对于没有产权证书的回迁房。
居住体验：
回迁房可能存在隔音效果差、通风不良等问题，影响居住舒适度。
安全隐患：
回迁楼可能存在墙体开裂、渗水漏水、电路老化等安全隐患。
维权途径：
如果回迁楼出现质量问题，可以通过正规途径维权，如要求补偿或解除合同。
综上所述，回迁楼的质量并不一定比商品房差，但在产权、配套设施、居住环境和安全隐患方面可能存在一些风险和不确定性。在考虑购买回迁楼时，建议仔细评估这些因素，并咨询专业人士的意见