当房子里死过人，处理方式通常包括以下几个方面：
法律义务
若租住房屋内发生承租方去世，出租方需立即向公安部门报告。
若为自然死亡，出租方应告知亲属丧事进展。
若丧属或共同居住者决定不再续租，原租赁合同可依程序解除。
卫生与装修
在入住前，建议对房屋进行重新装修，并进行彻底的清洁和通风换气。
对于病故者的房间及用物，应进行终末消毒处理。
风水与信仰处理
分析死因、原居住者状况及风水格局，视情况采取相应的净化或化解措施。
如遇特殊情况（如凶杀案现场），可能需要进行更为深入的清理和安抚工作。
物品处理
逝者贴身物品或特别喜爱的物品，可留作纪念或随葬。
不宜转送他人的物品，如被褥衣物，可通过掩埋或焚烧销毁。
部分有使用价值的物品，可转送亲友或邻居。
遗产处理
若涉及遗产继承，需按照法定继承程序办理，包括房屋评估、测绘和继承登记等。
心理与情感处理
对于房屋内曾有人因病离世的情况，买方在购买时通常无需被告知相关信息，除非该房产被认定为“凶宅”。
请根据具体情况和个人选择采取适当的处理措施。