小区电梯费的计算方式通常有以下几种：
按月租和年租收费
大北社区采用月租和年租两种方式，费用按楼层缴纳，实行阶梯式收费。例如，2楼住户每月电梯使用费为19元，每年199元；7楼（顶楼）住户每月电梯使用费为139元，每年1399元。
业主约定原则
根据《中华人民共和国民法典》的规定，电梯费用的分摊首先遵循业主之间的约定。如果业主之间有明确的分摊约定，则按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，则按照业主专有部分面积所占比例确定。
建筑面积原则
若没有明确的约定，电梯费用的分摊通常按照业主专有部分占建筑物总面积的比例来确定。即每户的电梯费用与其建筑面积成正比。
楼层系数法
按照楼层高度来分摊电梯费用。会计算出一个分摊基数，然后根据每户所在楼层的系数来计算每户应分摊的费用。例如，一楼的系数可能是0.5，而其他楼层的系数则根据楼层高度递增。
台阶数比例法
根据各楼层需要攀登的台阶数的比例来确定电梯费用的分摊。这种方法认为，楼层越高，需要攀登的台阶数越多，因此分摊的费用也应相应增加。
按楼层递增递减法
某些小区可能会根据楼层的高低递增或递减电梯费用。例如，一楼和二楼可能不需要出资，而从三楼开始，每增加一个楼层，分摊的比例就会相应增加。
特殊情况考虑
如果加装电梯对一楼和二楼的采光影响严重，可能会考虑给予这些业主一定的补贴。
政府指导价和市场调节价
住宅小区前期物业和保障性住房小区的电梯运行费通常实行政府指导价；其他物业服务收费和非保障性住房小区物业服务费实行市场调节价。
按家庭人数收费
有些小区可能会按家庭人数收费，例如每人每月最多收取10元。
按建筑面积收费
某些小区可能会按建筑面积收费，例如每月每平方米不超过0.3元。
综合收费模式
有些小区可能会采用多种收费模式的组合，例如结合家庭人数和建筑面积进行收费。
综上所述，小区电梯费的计算方式多样，具体采用哪种方式需要参考小区的规定和业主之间的约定。建议业主在入住前仔细阅读相关文件，了解电梯费用的详细计算方式和分摊原则，以避免后期产生纠纷。