上海的商铺房价格根据地段、面积和具体位置的不同而有所差异。以下是一些具体的价格信息:
市区内商铺
大概六七十平方的门面房,市区内大概2万元一个月,繁华的商业街上甚至可以达到五六万或更多。
内环以外商铺
一般是1万元左右。
偏远地区商铺
偏远的地方也要5千元。
特定地段的商铺
在上海市杨浦区大连路地铁站有商业街商铺一层,整体建筑面积是140多平方米,靠近地铁口,整体出租大概在5万元每个月,平均算下来是11.9元每平方米。
浦东的蓝村路地铁站,位于上海市浦东新区,有临街店面一层,建筑面积65平方米,大概需要2.1万每个月,换算下来是10.77元每平方米每天。
在浦江花苑老闵行区有临街商铺一层,建筑面积35平方米,房租是5000元每个月,换算下来4.76元每平方米每天。
在栖山苑栖山路有商业街商铺一层,可以做餐饮或者奶茶小生意,建筑面积35平方米,房租是1.8万元每个月,基本是17.14元每平方米每天。
在上海市虹口区大柏树有临街商铺一层,建筑面积76平方米,租金是1.8万元每个月,换算下来17.89元每平方米每天。
在浦东唐镇临街商铺一层,建筑面积50平方米,房租是1.8万元每个月,人流量比较大,是面包房转让,基本是12元每平方米每天。
2024年商铺价格
2024年3季度挂牌均价为78,848元/平米。
具体案例
上海滩花园商铺,黄浦区紫霞路183号,44㎡的住宅底商售价为550万元,单价为126,146元/平米;153㎡的住宅底商售价为300万元,单价为19,607元/平米;28㎡的住宅底商售价为50万元,单价为17,934元/平米;另一套28㎡的住宅底商售价为50万元,单价为17,857元/平米。
这些数据表明,上海的商铺价格差异较大,从繁华商业地段的高价到偏远地区的低价不等。具体价格还需根据商铺的地理位置、面积、装修情况以及市场需求等因素进行具体评估。