宜昌猇亭的房子情况可以从以下几个方面进行概述：
房价走势
根据房天下数据，猇亭宜化绿洲新城的二手房均价为5903元/㎡，环比上月下降0.07%，同比去年下降2.67%。
猇亭天泽园的二手房均价为3065元/㎡，环比上月上升1%，同比去年下降5.3%。
猇亭10月第1周二手房参考均价为5497元/㎡，环比上周下降0.04%。
楼盘信息
猇亭宜化绿洲新城拥有1742户，容积率为45.0%，绿化率为3.0%，提供地上车位268个和地下车位1349个。
猇亭天泽园位于金猇路35号，户数为550户，提供地面停车场。
区域优势
猇亭作为宜昌国家级高新区的核心园区，区位优势明显，随着城市重心东移，猇亭进入宜昌城市10分钟核心圈。
猇亭正在大力发展，预计未来房价将会上涨。
社区环境
猇亭宜化绿洲新城的环境宜居，但曾有业主反映交房延期和存在其他问题。
交通状况
猇亭区桐岭新村靠近宜昌市长江中学，距三峡机场约10.2公里，交通便捷。
未来发展
猇亭正在规划多个项目，预计年底开工，未来房价有望继续上涨。
个人评价
一些业主认为猇亭的户型好，价格实惠，并且可以使用公积金贷款。
也有业主表示，猇亭的环境有时优于市区，但离城区稍远，交通不算差。
综上所述，猇亭的房子在价格、户型、环境和未来发展方面具有一定的吸引力，但购房者在考虑购买时也应关注社区环境和开发商的信誉。