办理私人房子房产证需要遵循以下步骤和所需材料：
准备必要材料
身份证
户口本
婚姻证明
土地证
村委会对现土地使用者的资格审查意见
提交申请
向房屋所在地的登记机关提出书面申请
权属审核
登记机关对受理的申请进行权属审核，确认房屋是否符合规划要求
缴纳相关税金
确认批准缴纳相应税金，凭完税证明领取房产证
额外手续 （如需要）：
如果房屋未经批准建造，需要补办建筑许可证并进行审批
如果房屋已经符合规划要求，需要提交建设工程规划许可证、建造工程竣工验收备案等材料
领取房产证
根据审批结果，支付相关费用后，领取房产证
建议：
在办理过程中，建议与当地的城乡规划部门和房地产管理部门保持沟通，确保所有材料和手续符合当地政策要求。
如果房屋存在权属纠纷或不符合规划要求，可能需要先进行纠纷解决或补办相关手续。