农村房产证改户主通常需要遵循以下流程:
准备材料
申请人的身份证明(身份证、户口簿等)。
原户主的身份证明(如果原户主未过世)。
房产证原件和复印件。
宅基地使用权证明。
证明房屋所有权转移的材料(如继承证明、赠与合同等)。
其他可能需要的材料,如亲属关系证明、村委会同意证明等。
提出申请
申请人向村委会提出书面申请,并提交相关材料。
审核过程
村委会对申请进行审核,确认申请人资格和继承或转让关系。
乡镇国土资源所进行现场勘查,核实宅基地情况。
缴纳费用
根据当地规定缴纳相应的手续费用。
等待审批
提交申请后,等待相关部门进行审批,审批时间约30天。
领取新证
审批通过后,申请人可以到当地土地资源管理部门领取新的房产证,上面将显示新的户主名字。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地土地资源管理部门或房地产交易中心获取最新信息