楼房漏雨是一个比较常见的问题，根据漏雨部位的不同，可以采取不同的维修方法。以下是一些常见漏雨部位的维修方法：
地下室工程
地下室渗水常见的处理方式包括：
将渗水部位清理干净，使用水泥基防水涂料或水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法。
也可以采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
楼层及厕浴、厨房间
板面及墙面渗水：可拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料，通常配合纤维材料进行修补。
卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏：可将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；或在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强。
屋面渗漏
局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。
彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
外墙漏水
外墙漏水需要找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦。
卫生间、厨房、阳台漏水
一般是防水没做好，需要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖。
水管漏水
找出水管走向，排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好。
房顶裂缝
在开裂处向左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料，用宽约8CM的防水专用玻纤布覆盖在涂料层面上，在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纤布完全被聚氨脂侵透为止。
楼顶防水层
如果是楼顶漏水，且仍在保质期内，可以联系开发商进行免费维修。
维修时注意事项
维修时需先明确漏水原因，再针对性处理。
常见方法包括防水材料修补法、裂缝注浆法、管道维修法、防水层重做等。
维修时需注意材料选择和施工细节，确保防水效果。对于复杂漏水问题，建议寻求专业防水施工人员帮助。
根据以上方法，可以根据具体情况选择合适的维修方案。如果漏水问题较复杂，建议请专业维修人员进行处理，以确保维修效果和质量。