计提房产税通常遵循以下步骤和规则：
确定计税依据
从价计征：依据房产原值减除一定比例后的余值计算，公式为：`应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率`。
从租计征：依据房产租金收入计算，公式为：`应纳税额 = 租金收入 × 年税率`。
计算税率
通常情况下，房产税的税率为房产余值的1.2%。
对于出租的住宅，可能会有优惠税率，如租金收入的4%。
计提时机
一般按照月度进行计提，并在每年的特定时间（如3月或9月）申报前六个月的税金。
会计分录
计提时：`借：税金及附加-房产税 贷：应交税费-房产税`。
上交时：`借：应交税费-房产税 贷：银行存款`。
纳税义务发生时间
将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。
新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
优惠政策
根据当地政府的具体规定，可能存在一定的税收优惠措施，企业可以根据实际情况申请享受。
请根据您的具体情况，参照最新的税法规定和地方政策进行房产税的计提。