泰国的房产产权分为两种：
永久产权
泰国的房产，特别是公寓和别墅，大多数情况下是永久产权，这意味着房产可以无限期地持有和传承，没有设定特定的使用年限。
对于公寓，如果是通过公司名义购买，则整个公寓的产权（包括土地）都是永久的。
对于土地，如果是通过公司购买，则土地产权也是永久的。
租赁产权
某些情况下，房产的产权可能只有三十年，但到期后可以续签，最长可以达到九十年。
建议
购买永久产权房产：如果打算在泰国长期居住或投资，购买永久产权的房产是理想选择，因为这种产权可以世代相传，且没有遗产税。
设立公司购买：外国人如果想要购买永久产权的房产，可以通过设立泰国公司来实现，因为公司名下的房产（包括公寓、别墅和土地）产权是永久的。
综上所述，泰国房产的产权大多数情况下是 永久的，这为房产的长期持有和传承提供了保障。