在咸阳购买契税的计算方法如下：
普通住宅且为家庭唯一住房
面积在90平方米（含）以下的，契税按1%征收。
面积在90平方米到144平方米（含）的，契税税率减半征收，即实际税率为1.5%。
面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
非普通住宅或非首次购房
契税税率一般为3%。
二手房
契税税率一般为3%，但如果购买的是家庭唯一住房且面积在90平方米以下，可以享受1%的优惠税率。
示例计算
假设在咸阳购买了一套90平方米以下的普通住宅，且为家庭唯一住房，房屋总价为200万元：
契税 = 200万元 × 1% = 2万元。
建议在实际购房时，咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率和费用信息，因为税率可能因地区和具体政策有所不同。