使用公积金支付购房首付款通常需要遵循以下步骤:
申请提取公积金
购房人向公积金管理中心申请提取公积金,填写《个人提取住房公积金支付首付款预审表》和《个人提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。
开发商备案
房地产开发企业到楼盘所在地的公积金中心进行备案,填写《购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款备案申请表》。
签订购房合同
购房人与开发商签订《商品房认购书》及《申请人提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。
提交申请
购房人携带相关材料到购房地公积金中心提出申请提取住房公积金支付购房首付款,并获取《提取受理回执》。
网签备案
开发商对《商品房买卖合同》进行网签备案,并携带已备案的合同和首付款发票等材料,到购房地公积金中心申请办理住房公积金提取手续。
资金划转
公积金中心按承诺书约定将提取的公积金划转至《商品房买卖合同》约定的预售款监管账户中。
请注意,不同地区可能有细微差别,具体流程和要求请以当地公积金管理中心的规定为准。另外,确保你符合提取公积金的条件,如持有公积金账户满一定期限、有稳定的收入来源和良好的个人信用记录。