面对房子烂尾的情况，购房者可以采取以下措施来减轻自身的经济压力和风险：
与开发商协商
购房者首先可以尝试与开发商进行协商，要求开发商尽快完成房屋建设并交付使用，或者要求退还购房款并解除贷款合同。
在协商过程中，购房者应充分利用自身权利，要求开发商承担相应的违约责任。
寻求法律援助
如果与开发商的协商无法取得满意的结果，购房者可以寻求法律援助，咨询专业律师了解自己的权利和法律途径。
在必要时，购房者可以通过法律手段来维护自己的合法权益。
与银行沟通
购房者可以主动与银行沟通，说明自己的困境和还款意愿。
银行可能会根据实际情况为购房者提供一定的宽限期或者调整还款计划，以减轻购房者的经济压力。
关注政策变化
购房者还可以关注政策变化，了解政府对烂尾房问题的处理政策和措施。
在一些地区，政府可能会出台相关政策来保障购房者的权益，如设立专项基金用于解决烂尾房问题、推动开发商复工等。购房者可以密切关注这些政策变化，以便及时采取相应的应对措施。
澄清产权归属
购房者应先经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，并依照程序向房管部门请求处理房产证。
如果开发商破产，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都没有的要强。
联合交涉维权
购房者应尽可能与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。
如果开发商能在短时间内筹集到资金完成后续工程，购房者的损失可降到最少。
若开发商破产，购房者应联合维权，避免将房子退给房产企业，因为退房后只能拿到收据或欠条，而购房者和房产企业之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系。
诉诸法律
购房者有权向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，或申请政府介入仲裁。
在法院判决借款合同解除，且判令剩余银行贷款本息由开发商承担的情况下，购房人才可停止偿还贷款。
政府补贴与援助
政府有时会提供购房补贴或转介其他可信赖项目，以减轻购房者的财务压力。
政府可能会介入处理烂尾楼问题，比如通过接管项目或协助协商退款，但具体操作需要遵守政府的决定和程序。
综上所述，面对房子烂尾的情况，购房者应采取多种措施，包括与开发商协商、寻求法律援助、与银行沟通、关注政策变化、澄清产权归属、联合交涉维权、诉诸法律以及寻求政府补贴与援助等，以最大程度地减轻自身的经济压力和风险。