房产契税丢失怎么办理

麦子老师 · 2024-12-28 11:38:29

如果您的房产契税丢失了,可以按照以下步骤进行补办:

登报声明遗失

首先,您需要在报纸或杂志上刊登遗失声明,以公告形式告知相关部门您的契税凭证丢失。

准备补办材料

携带您的身份证、户口本、购房合同、买房票据等必要材料。

到地税部门办理补办手续

到当地地税部门填写挂失声明审批表,并经过主管税务所审批。

持审批表到报社刊登作废声明。

最后,携带报纸和相关购房材料到当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,并加盖该单位财务公章,以此作为契税票据使用。

补办时限

通常情况下,补办契税发票需要在90天内完成,如果超过90天认证期,则无法补办。

费用

补办契税发票一般是免费的,但可能需要支付一些复印费用。

法律依据

根据《中华人民共和国契税法》第四条和《契税法》第十一条,纳税人办理的纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。如果未按照规定缴纳契税,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

请确保按照以上步骤操作,并在规定的时间内完成补办手续,以避免影响您的房产交易和权属登记。

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