没有产权的房子在贷款方面确实存在一些限制，但仍有几种方法可以尝试：
购买合同贷款
定义：购房者向银行申请贷款，依据购房合同进行贷款，在未取得房产证的情况下提供相应的担保材料。
所需材料：房屋预售合同、预售许可证、房屋开发商相关资质、个人身份证明、收入证明等。
贷款成交
定义：购房者先行贷款买房，然后在一定期限内将购房款项归还给银行，归还后获得房产证。
所需材料：个人贷款申请材料、稳定的收入来源证明等。
使用其他有价值的资产作为抵押
方法：如果有车辆、贵金属、股票等资产，可以考虑用这些资产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款。
寻求亲友担保
方法：部分银行可能接受亲友的担保，增加贷款的安全性，从而批准贷款申请。
加快办理房产证
方法：尽可能加快办理房产证的进程，完成相关手续后再申请抵押贷款。
选择无抵押贷款
方法：部分互联网金融平台或小额贷款公司提供无抵押贷款服务，虽然利率较高，但无需房产证即可申请。
咨询专业中介机构
方法：专业的贷款中介机构可能有更灵活的贷款方案和解决方案，能够帮助你找到适合的贷款产品。
通过担保公司进行抵押贷款
方法：将购房合同、付款发票原件质押于担保公司，由担保公司向银行进行担保贷款。这种方式需要支付一定的担保费。
解决产权问题
方法：加强农村房产权的确认和登记工作，确保农村自建房屋的产权得到合法认可，为贷款提供依据。
建议
选择合适的贷款方式：根据自身情况和资产情况，选择最合适的贷款方式，如购买合同贷款、贷款成交、使用其他资产抵押等。
提前规划：如果可能，提前规划并加快办理房产证，以便能够顺利申请抵押贷款。
咨询专业人士：在申请贷款前，咨询专业贷款机构或律师，了解具体的贷款政策和操作流程，确保贷款过程顺利。
请注意，以上方法各有优缺点，具体操作前建议充分了解相关风险和费用，并谨慎决策。