房产抵押借条是一种法律文件，用于记录借款人以房产作为抵押获得借款的具体事项。以下是一个规范的房产抵押借条模板，您可以根据实际情况进行调整：
标题
通常在正文上方中间以较大字体写“抵押借条”。
当事人信息
出借人：
姓名
身份证号码
联系方式
借款人：
姓名
身份证号码
联系方式
担保人（如有）：
姓名
身份证号码
联系方式
借款金额
大写人民币金额（例如：壹佰万元整）
小写人民币金额（例如：1,000,000元）
借款期限
自借款发放之日起至全部借款本息偿还完毕之日止（例如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止）
利息及支付方式
年利率或月利率（例如：年利率10%）
利息支付方式（例如：按月付息）
抵押物信息
房产地址：详细地址
房产面积：平方米
产权人：借款人本人
房产证号：具体号码
抵押担保范围
全部借款本息
逾期利息
违约金
诉讼（仲裁）费
评估费
拍卖费
调查费
交通费等实现抵押权的费用及追偿费用
违约责任
违约情况下的处理方式（例如：提前收回借款及利息）
其他约定
借款用途
还款方式（例如：银行转账、现金支付等）
抵押登记税费的承担
抵押权期限
抵押期间抵押物的处置权利
落款
借款人签字并盖章
出借人签字并盖章
担保人签字并盖章（如有）
日期
附件
房产证复印件
抵押登记证明
示例模板
```
抵押借条
出借方（甲方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
承借方（乙方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
担保人（如有）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
一、借款金额与用途
出借方一次性借款现大写人民币________元（小写人民币________元）给承借方，借款期限为__年（__年__月__日至__年__月__日）。借款用途：_____________________。
二、利息及支付方式
借款期限内不计利息。
三、抵押物信息
抵押物为乙方名下位于_____________________的房屋（房产证号：________），面积________平方米。
四、抵押担保范围
包括全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼（仲裁）费、评估费、拍卖费、调查费、交通费等实现抵押权的费用及追偿费用。
五、违约责任
如乙方不履行到期债务，甲方有权依法处理抵押物以收回借款及利息。
六、其他约定
1. 借款用途：_____________________
2. 还款方式：_____________________
3. 抵押登记税费的承担：_____________________
4. 抵押权期限：_____________________
5. 抵押期间抵押物的处置权利：_____________________
七、落款
借款人（签字并盖章）：_____________________
出借人（签字并盖章）：_____________________
担保人（签字并盖章，如有）：_____________________
日期：_____________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 抵押登记证明
```
请确保所有条款清晰明确，避免歧义，并在签订正式借条前核实所有当事人的身份信息和房产抵押的合法性。如有必要，可咨询专业律师以确保借条的法律效力。