写字楼的空调费用计算方式通常有以下几种：
按面积计费
每平方米收费，费用大约在12元至18元不等。
按使用时间计费
VRV变频中央空调等，根据实际使用时间收费。
分户计费系统
通过分电表计算，每户独立计费。
能量型计费方式
按照“流量”ד温差”计算，通过能量计算仪对用户使用中交换的热量进行累加。
综合收费模式
包括电费、水费、物业费，有时还包括文印费等。
加班收费
对于加班时间，可能会收取额外的费用，如0.3或0.5元/平方米。
请注意，这些计费方式可能因地区、写字楼管理方和具体政策而有所不同。建议直接咨询物业管理处或查看租赁合同以了解具体的收费细则