满二唯一房产交易需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、房屋交易手续费和房屋产权登记费。以下是具体的税费详情:
契税
首套房90平方米以下:1%
首套房90平方米以上:1.5%
第二套房90平方米以下:1%
第二套房90平方米以上:2%
个人所得税
如果满足满二唯一条件,即房产证取得时间满两年且为卖家唯一住房,通常可以免征个人所得税。
房屋交易手续费
通常按照房屋交易面积计算,大约在6元/平方米左右。
房屋产权登记费
通常为80元。
增值税
满二唯一房产交易免征增值税。
请注意,税费标准可能因地区政策不同而有所变化,请以当地税务部门的规定为准。