房产中介的赚钱方式主要有以下几种：
买卖双方的佣金：
这是房产中介最直接的收入来源，一般按照房屋成交价的1%-3%收取。
额外服务费：
除了基本的佣金外，房产中介还可以提供贷款代办、过户服务等，并据此收取额外费用。
房源信息差价：
有些中介会利用信息不对称，在卖家报价的基础上抬高价格卖出，从而赚取差价。
参与炒房：
房产中介可以利用自身的信息优势和渠道优势，参与炒房，从中获取高额差价。
房屋银行：
通过低价接手业主房屋，转租或者分租出去，获取高额差价。
出售信息库：
一些中介会向其他公司或个人出售信息库，虽然这种方式可能涉及违规操作，但也是一种收入来源。
与开发商的合作：
房产中介可以通过参与房地产开发项目，帮助开发商销售房屋，赚取开发商的提成。
合作与联盟：
房产中介可以通过与其他商家合作，例如与物业公司合作，获取更多的房源信息，并通过发放礼品等方式激励业务员，从而获取更多的客户和房源。
贷款服务费：
在提供房屋贷款服务时，房产中介可以收取一定的服务费。
其他增值服务：
包括房地产咨询、价格评估等，虽然这些服务的收费相对较低，但也能为中介带来一定的收入。
综上所述，房产中介的赚钱方式多种多样，但主要依靠的是佣金、额外服务费、信息差价和炒房等方式。不同的中介公司和个人可能会根据自身资源和优势，选择不同的盈利模式。