根据提供的信息，2024年房价走势受到多方面因素的影响，包括政策调控、市场需求、经济环境等。以下是对当前房价走势的梳理：
政策调控影响
国家住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”的三点规划要求，意在实现房地产行业的健康可持续发展。
2024年房地产“一揽子”政策带动市场销售出现积极变化，预计短期内核心城市销售回稳态势有望延续。
市场供需情况
二手房市场方面，上涨的城市数量减少，下跌的城市数量增加，价格已降至2021年水平。
新建住宅市场方面，百城新建住宅平均价格环比上涨，但同比仍下跌，一线城市及二线城市新房价格环比上涨，三四线城市房价环比下跌。
投资价值变化
随着城镇化的推进，刚需人群已多数拥有房产，炒房客减少，投资价值主要集中在好城市和地段。
三四线城市及一线城市卫星城可能逐渐缺乏投资价值，房价可能区域横盘甚至下跌。
经济与社会因素
人口下滑趋势明显，未来人口减少，炒房客手里的房子可能无人接盘。
存量住房数量庞大，二手房市场供应过剩，可能进一步影响房价。
房价收入比高，居民购房压力大，未来购房需求可能减弱。
市场预期变化
降利率、降首付等政策未能刺激房价上涨，市场投资热情降低。
股市利好可能吸引资金流向股市，减少对房地产的投资。
房地产税影响
房地产税试点及全面实施将增加购房者持有成本，抑制炒房行为，促使房价回归合理区间。
综合以上信息，2024年房价走势整体趋于稳定，不同城市及市场细分领域表现可能有所不同。刚需购房者可以关注政策导向和市场变化，做出合适的投资决策。对于投资者而言，选择有投资价值的地区和项目将更为关键。