房地产税的征收标准主要依据房产的原值或租金收入，并因地区而异。以下是具体的征收标准：
从价计征
计税依据：房产的原值减去一定比例后的余值，减除比例通常在10%至30%之间，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
税率：年税率为1.2%。
计算公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比例） × 1.2%。
从租计征
计税依据：房产的租金收入。
税率：年税率为12%。
计算公式：应纳税额 = 房产租金收入 × 12%。
示例
从价计征：
假设房产原值为100万元，减除比例为30%，则计税余值为70万元。
年应缴纳的房产税为：70万元 × 1.2% = 8400元。
从租计征：
假设年租金收入为10万元，则年应缴纳的房产税为：10万元 × 12% = 12000元。
注意事项
具体的减除幅度和税率可能因地区而异，需要参照当地的规定。
纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
这些标准旨在确保税收的公平性和合理性，同时考虑到不同地区的经济情况和房地产市场的发展。