选择店址是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。以下是一些关键的选址原则和步骤：
交通便利性
选择靠近主要车站或步行不超过20分钟路程内的街道设店。观察马路两边行人流量，选择行人较多的一边。
考虑店铺门前是否有足够的停车空间，方便驾车顾客前来消费。
接近人们聚集的场所
选址于剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或大工厂、机关附近，以吸引出入行人。
考虑靠近人口增加较快的地方，如企业、居民区和市政附近，这会带来更多的顾客和发展潜力。
避免不利因素
选择较少横街或障碍物的一边，避免行人因躲避车辆或其他行人而忽略店铺。
尽量避免与竞争对手过于接近，以免过度竞争导致利润下降。
选择“傍大款”意识
把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边，以吸引更多顾客。
考虑与超市、商厦、饭店等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。
位于商业中心街道
东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。
三叉路口和好地方，但坡路上开店不可取，路面与店铺地面高低不能太悬殊。
市场调查
亲自跑到大街小巷去，多看、多问，了解店址的具体位置、周围环境、客流量多少和发展潜力。
进行市场调研，了解当地的消费水平、人口分布、竞争对手情况等信息。
实地考察和比较
亲自到现场进行考察和比较，了解铺子的位置、面积、装修、人流量等情况。
通过比较不同铺子的优缺点，最终选择适合自己的店铺。
合同条款
在签订租赁合同时，确保合同条款清晰明确，包括租赁期限、租金、保证金、维修责任、违约责任等。
租金性价比
考虑租金的性价比，高租金不一定意味着高回报，要根据自己的预算和盈利能力进行综合考虑。
其他注意事项
店铺的外观造型应具有鲜明的独特性，与区域景致相协调，并且门不宜太小。
考虑店铺的面积和门面开阔度，确保有足够的展示空间和停车位。
通过以上步骤和原则，可以更加系统地选择合适的店址，为店铺的成功经营打下良好的基础。