外地人在上海购房需要满足以下条件：
婚姻状况：
必须已婚。
房产情况：
在上海没有房产。
社保或个税证明：
能提供自购房之日起算的前两年内，在上海累计缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。
居住证要求：
持有本市居住证满三年，并在本市工作生活。
特殊群体：
如拥有本市集体户户籍、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同、在读博士或博士后、部队人员等，可能有额外的购房政策。
购房流程大致如下：
收集信息：
了解楼盘信息，筛选备选房源。
实地考察：
看房，考察小区环境和房屋布局。
签订合同：
与卖方签订买卖合同，并支付意向金或定金。
办理贷款：
如需贷款，办理相应的贷款手续。
审税过户：
进行审税，并办理房产过户手续。
新产证办理：
过户后约20天，新产证办理完成。
银行放款：
将产证和他项权利证拿到银行，一般一周内放款。
房款结清和交房：
房款结清后，完成购房流程。
请注意，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询专业的房地产律师或顾问以获取最新的购房信息和政策