赠与税的征收流程一般包括以下几个步骤：
赠与行为发生后 ，赠与人和受赠人需向税务机关申报赠与事实。税务机关根据申报信息评估赠与财产的价值
。
根据评估价值和适用的税率，计算应缴纳的赠与税额。
赠与人和受赠人按照税务机关的要求缴纳税款。
赠与税的减免和优惠政策
为了鼓励家庭内部的财产传承，许多国家和地区设有赠与税的减免和优惠政策。例如：
亲属之间的赠与，免征个人所得税。
遗产赠与，也免征个人所得税。
非亲属之间的赠与，需缴纳个人所得税，税率为赠与所得的20%。
房屋赠与税的具体征收标准
直系亲属间的赠与 契税：3%。 印花税：双方各万分之五。 个人所得税：免征。 契税：3%。 印花税：双方各万分之五。 个人所得税：赠与所得的20%。 营业税：房产不满五年的按照房产的全额征收5%，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税。 其他注意事项 如果赠与的不是现金，而是实物非直系亲属间的赠与
赠与合同标明的房屋价值明显偏低的，按税务核定价确认受赠房屋价值，扣除赠与方支付的税费后乘以20%计算个税。
建议在办理房屋赠与时，仔细阅读相关税收法规，确保按照法定程序进行赠与并缴纳相应的税款，以避免不必要的法律风险。