外国人想要在日本买房，可以遵循以下步骤：
制定计划
确定预算和目标计划，选择合适的房产类型，如公寓、塔楼、一户建或府邸。
明确是自住还是投资，以便选择合适的房产。
初步了解信息
通过网络获取日本房产信息，但最好咨询经验丰富的担当进行筛选和判断。
如果有机会，亲自到东京实地考察后再做决定。
寻找合适的担当和中介
选择一位能够有效沟通、节省时间精力的担当，帮助筛选和判断房产。
选择一家靠谱的中介公司，提供房源信息、协助处理购房手续等。
递交买房申请
准备好买房所需的公证书，包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息。
如果是贷款购房，需要接受贷款审查。
签订买卖契约
确认好所有细节后，签订购房合同。签约时需要的文件包括印章、签名、护照、切结书等。
支付房款和税费
根据合同约定，支付首付款和尾款，并缴纳相关税费，如契税、印花税、中介费等。
办理产权变更登记
签订完合同后，需要办理产权变更登记手续，完成房屋所有权的转移。
购房后的服务
签订完合同后，中介会提供招租代理、租金汇款等服务，确保购房后的顺利运营。
建议
充分准备：在购房前，务必做好充分的准备工作，了解日本的购房政策和税费，确保资金充足。
选择中介：选择有经验的中介公司，确保购房过程顺利，避免不必要的麻烦。
实地考察：如果条件允许，亲自到日本实地考察房产，了解周边环境和生活设施。
仔细阅读合同：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同内容，确保所有条款清晰明确，避免后期纠纷。