二手房的契税根据房屋面积和类型不同而有所差异。以下是具体的契税标准：
普通住宅
90平方米以下（含90平方米）的，契税按房屋成交价的1%征收；
90平方米以上至144平方米（含144平方米）的，契税按房屋成交价的1.5%征收；
144平方米以上的，契税按房屋成交价的3%征收。
非普通住宅
契税按房屋成交价的3%征收，不论面积大小。
商业用房或公司产权房
契税按房屋成交价的3%征收。
二套房
对于购买家庭第二套改善性住房，不论面积大小，契税均按房屋成交价的2%征收。
首次购房
对于个人购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，契税按房屋成交价的1%征收。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息，因为不同地区可能有不同的政策执行标准。