截至2024年，常州的房价均价大约为17571元/平米。具体到区域，天宁区的房价最高，为21428元/平米；武进区其次，为18494元/平米；新北区为18364元/平米；钟楼区为18015元/平米；经开区为13912元/平米；常州周边为11500元/平米；金坛区为10844元/平米；溧阳市为10500元/平米。
从房价走势来看，常州的房价在2024年经历了一些波动。根据7-12月的数据，房价从14637元/平米逐渐下降到13422元/平米。尽管有一些波动，但整体而言，常州的房价相较于周边其他城市，如上海、南京等，仍然具有一定的吸引力，尤其是那些价格相对较低的新房和二手房。
此外，有数据显示，常州的房价在2024年已经历了几轮下跌，部分小区的价格甚至比前几年的高峰时期跌去了60%之多。然而，实际看房时可能感觉不明显，因为购房者更倾向于关注总价低的新房或挂牌量少的二手房。
综合来看，常州的房价虽然较之前有所下跌，但仍然处于相对较高的水平，且不同区域的房价差异较大。对于购房者来说，选择合适的区域和楼盘，以及关注市场动态，将有助于把握最佳的购房时机。