融资租赁利息的计算方法主要有以下几种:
固定利率法
按照事先约定的固定利率,以租赁本金为基础,根据租赁期限计算利息。例如,租赁本金为100万元,固定利率为8%,租赁期限为3年,则每年的利息为100万×8%=8万元,3年总利息为24万元。
浮动利率法
根据市场利率的变动情况来确定利息率,通常以某个基准利率为基础加上一定的利差。比如以LPR(贷款市场报价利率)为基础,加上2%的利差,若LPR为4%,则实际利率为6%。
等额本息还款法
每月还款金额固定,其计算公式为:每月还款额=【租赁本金×月利率×(1+月利率)^还款总月数】÷【(1+月利率)^还款总月数-1】,其中月利率=年租赁利率÷12,还款总月数为租赁期限的月数。在整个还款期内,每月还款金额中本金所占比例逐渐增加,利息所占比例逐渐减少。
等额本金还款法
每月还款本金固定,利息随着本金的减少而逐月递减,每月还款金额逐月递减。其计算公式为:每月还款额=租赁本金÷还款总月数+(租赁本金-已归还本金累计额)×月利率。
累积利息计算法
按照每月应还金额,租赁期间每月还款所累积的利息,可以比较准确地反映真实的租赁利息。
真实利率计算
融资租赁的真实利率主要包括两部分:租金利率和贷款利率。租金利率是指租赁期内每期租金所包含的利息部分,通常以月利率或年利率形式计算。贷款利率是指租赁公司为融资租赁提供的资金所需要支付的利息,通常以年利率形式计算。真实利率=租金利率+贷款利率。
在选择具体的利息计算方法时,需要根据融资租赁合同的约定以及市场情况进行选择。不同的计算方法会影响到租赁方的还款计划和财务成本。建议在签订融资租赁合同时,明确约定利息计算方式,以便更好地进行财务规划和管理。