日本的房产税主要包括 固定资产税和 都市计划税两种，具体税率如下：
固定资产税
税率为房产评估价格的1.4%。
都市计划税
税率为房产评估价格的0.3%。
因此，日本房产税的整体税率大约为1.7%至1.8%之间。具体计算方式如下：
固定资产税 = 房产评估价格 × 1.4%
都市计划税 = 房产评估价格 × 0.3%
总房产税 = 固定资产税 + 都市计划税
以一套价值500万日元的房子为例，每年缴纳的固定资产税为7万日元（500万 × 1.4%），都市计划税为1.5万日元（500万 × 0.3%），总房产税为8.5万日元，实际征收时可能会打七折，即5.95万日元（7万 × 0.7）。
建议在实际计算时，可以参考当地政府公布的评估价格以及是否有其他附加费用，以确保准确无误。