中骏集团是一家在中国房地产市场具有一定影响力的开发商。根据提供的信息,以下是对中骏集团的综合评价:
企业实力
中骏集团连续8年进入“中国房地产开发企业50强”,连续7年进入“财富中国500强企业”。
公司在35年的发展中布局全国60+城市,累积开发200+项目,获得国内外大奖超百项。
产品质量
多数评价认为中骏出品的房子质量较好,户型设计和材料选择得到认可。
有业主反映存在一些质量问题,如劣质材料使用、设施破损等,但也有业主对中骏的房子质量表示满意。
物业服务
物业服务方面,中骏地产通常会在当地遴选和外包物业,并定期考核和向业主征求意见,以提升服务质量。
业主对物业服务的评价褒贬不一,有正面评价也有负面反馈。
财务状况
过去几年中,中骏集团为了追求规模扩张,采取了较为激进的拿地策略,导致负债水平上升,偿债压力增大。
尽管面临财务压力,中骏集团在2021年实现了合约合同销售1045亿元,并在2022年提前偿还了部分美元债券,显示出一定的财务稳健性。
市场表现
根据克而瑞数据,中骏集团在2021年的全口径销售额和权益销售金额排名相对稳定。
在2022年,中骏集团没有到期美元债,显示出其债务管理的有效性。
项目信息
中骏集团的一些项目,如嵩明中稷国烨房地产开发有限公司开发的楼盘,提供精装交付,拥有较高的绿化率和良好的配套设施。
项目的交通配套较为完善,包括地铁、高速公路等。
综上所述,中骏集团作为一家大型房地产开发公司,在品牌实力、产品质量、物业服务等方面有一定的市场认可度,但也存在一些业主反映的质量问题和财务压力。在考虑购买中骏集团的房产时,建议潜在买家仔细考察具体项目情况,并关注最新的市场动态和企业财务报告。