中粮物业的服务质量和口碑存在不同的评价。以下是一些用户的反馈和观点：
正面评价：
服务全面且专业：
中粮物业提供地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理服务，服务态度良好，管理认真负责，不乱收费。
高端住宅和办公空间服务：
专注于高端住宅和大型办公空间等室内设计、装修，拥有多项服务专利技术和先进设备。
24小时服务：
有用户提到小区物业管理非常好，提供24小时贴心服务，并且有业主委员会进行相关管理。
物业设施维护：
物业服务评价普遍较好，提供全方位的服务，包括维护园区设施、保障安全、组织活动等。
绿色环保和智能化：
项目采用国际先进设计理念，绿色环保、高效节能，并引入智能科技系统，提供智能化服务。
负面评价：
与万科对比：
有用户认为中粮物业的服务质量与万科相比较差，中粮物业只有B级，而万科是3A级。
服务态度不一：
有用户反映中粮物业的服务水平态度参差不齐，有业主表示物业费虽合理但维修服务响应慢。
充电桩问题：
有用户提到小区内没有电动车充电桩，对于需要充电的住户来说不便。
综合信息：
中粮物业作为中粮地产集团的下属公司，具有一定的品牌背景和服务水平。然而，服务质量的评价因个人体验和具体情况而异，建议在选择物业服务时，结合自己的实际需求和偏好进行综合考量