北京房价相对较低的区域主要集中在郊区，以下是几个房价较为便宜的区域：
顺义区：
根据2023年6月的数据，顺义区新房均价为39816元/平方米，其中一些板块如温榆河、马坡等板块的房价较低。
房山区：
房山区房价相对较低，根据2023年6月的数据，房山区房价均价为32062元/平方米。
大兴区：
大兴区房价也较为亲民，2023年6月的数据显示，大兴区新房均价为50309元/平方米。
门头沟区 、 延庆县、 怀柔区、 密云县：
这些远郊区县的房价普遍较低，例如延庆县均价为16180元/平方米，怀柔区均价为18804元/平方米。
丰台区：
在北京市中心区域，丰台区河西地区也能找到一些相对便宜的房子，例如杜家坎小区一套38平方米一室一厅户型，挂牌价大约为2.3万元/平方米。
请注意房价会随着市场情况有所变动，建议在实地考察或咨询专业人士获取最新房价信息