关于大学生零首付购房的问题，根据提供的信息，以下是相关情况的梳理：
国家政策规定
国家规定禁止零首付购房，银行办理贷款按揭需要业主出具首付款票据才能申请贷款。
贷款按揭还需要业主提供收入情况和资金流水证明，以证明有能力偿还贷款。
地方政策
沈阳市发布了22条房产新政，其中提到对毕业未超过5年的大学生实行零首付政策，但该政策还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。
上海市工商局为扶持大学生创业出台了“零首付”政策，允许毕业两年内的高校毕业生注册公司时不必缴纳最低注册资本。
风险提示
“零首付”政策可能带来资本金风险、信用风险、市场风险、政策风险和人力资源风险。
需要强化风险意识、完善相关政策措施、开展创业教育、扩大融资方式、设立创业基地来防范和控制政策风险。
其他优惠措施
除了零首付政策，沈阳市政府还提供了其他优惠措施，如契税全额补贴政策、住房公积金政策支持等。
综上所述，虽然存在一些地方性的优惠政策，但零首付购房在大学生中普遍不可行，因为需要满足一定的条件，并且国家政策禁止零首付购房。此外，即使有地方政策，也存在实施条件和潜在风险，大学生在考虑购房时应谨慎评估自身经济状况和风险承受能力