关于民办大学房产纳税的问题，以下是详细解答：
免税政策
根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号），国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。
非营利性民办学校自用的房产、土地也免征房产税和城镇土地使用税。
非免税情况
如果房产、土地不属于自用，例如出租用于商业目的（如商铺、营利性场所、停车场、酒店等），则需要按规定缴纳房产税和城镇土地使用税。
民办学校如果将部分房产、土地提供给其他民办学校或其他法人主体使用，无论是否收取租金，均不满足免税条件，需要缴纳相关税费。
纳税主体
房产税一般由产权人缴纳，税率根据房产余值或租金收入不同分别为1.2%和12%。
城镇土地使用税由使用土地的单位和个人缴纳，根据土地所在地区和税额幅度不同，税额范围为0.6-30元/平方米。
具体政策
各地对民办学校是否需要缴纳房产税和土地使用税可能有具体规定，建议咨询当地税务机关获取详细信息。
总结：
民办大学的房产纳税情况主要取决于其房产、土地是否自用以及学校的性质（非营利性或营利性）。自用部分通常可以免税，而非自用或出租部分则需要按规定缴纳税款。具体税率和免税政策需参照当地的相关规定。